01
Reunión con la junta
Visitamos el edificio, conocemos a la junta y detectamos prioridades específicas (zonas con más uso, materiales delicados, particularidades).
Servicio
Limpieza de Comunidades de Vecinos
en Madrid.
Portales y zonas comunes que merecen el cuidado de un hogar.
Visión
¿Qué es limpieza de comunidades de vecinos?
La primera impresión de un edificio empieza en su portal. Limpieza profesional de comunidades con personal estable, productos de calidad y atención al detalle.
La limpieza de comunidades de vecinos es el mantenimiento regular de portal, escaleras, ascensor y zonas comunes con personal fijo asignado y calendario pactado con la comunidad o el administrador de fincas. Incluye productos profesionales, control de calidad y servicios periódicos como el cristalizado del mármol del portal. El presupuesto es cerrado anual, sin recargos por festivos, y depende del número de vecinos, de las zonas comunes a cubrir y de la frecuencia pactada.
Servicios de limpieza y mantenimiento de comunidades de vecinos en toda la Comunidad de Madrid. Personal asignado fijo, contratos estables, suplencias garantizadas. Cuidamos portales, escaleras, ascensores, garajes, trasteros y zonas exteriores con la atención que merece el hogar de cada vecino.
- Personal asignado fijo, no rotativo
- Suplencias inmediatas en caso de baja
- Productos de calidad respetuosos con superficies
- Limpieza de portal, escaleras, ascensores, garajes
- Mantenimiento de zonas verdes y exteriores opcional
- Comunicación directa con presidencia y administrador
Qué incluye
Todo lo que hacemos
en cada visita.
Servicio completo, sin omitir tareas habituales en otros proveedores. Cada punto está incluido en el presupuesto cerrado.
- 01 Portal y vestíbulo: suelos, mobiliario, espejos, mailboxes
- 02 Escaleras: barridos, fregados, pasamanos
- 03 Ascensores: cabina, espejos, botoneras, suelos
- 04 Rellanos y pasillos comunitarios
- 05 Garajes y trasteros (frecuencia acordada)
- 06 Cristaleras y ventanas de zonas comunes
- 07 Limpieza periódica profunda (cristales exteriores, etc.)
- 08 Vaciado de papeleras y gestión menor de residuos
- 09 Reportes de incidencias detectadas a presidencia/administrador
- 10 Suplencias garantizadas en vacaciones, bajas y festivos
Proceso
¿Cómo trabajamos paso a paso?
02
Propuesta personalizada
Propuesta con frecuencias, tareas detalladas, productos, calendario y presupuesto cerrado. Sin letra pequeña.
03
Asignación de personal estable
Asignamos un técnico fijo que conoce el edificio. Suplentes formados para cubrir vacaciones o bajas sin interrupciones.
04
Seguimiento y reporting
Contacto directo con presidencia. Reporting mensual con tareas realizadas y cualquier incidencia detectada (averías, daños, etc.).
Beneficios
Lo que ganas
trabajando con nosotros.
Misma persona siempre
Conoce el edificio, los vecinos y las particularidades. Continuidad real.
Suplencias garantizadas
Vacaciones, bajas, festivos: cobertura inmediata sin interrupciones.
Reporting mensual
Tareas realizadas e incidencias detectadas comunicadas a presidencia.
Sin sorpresas
Presupuesto cerrado, contrato transparente, sin extras inesperados.
Productos profesionales
Marcas reconocidas, fichas de seguridad, respeto por superficies delicadas.
Respuesta a urgencias
Inundaciones, accidentes, fiestas con destrozos: en menos de 4 horas.
Resultados
Antes y después
Lo que cambia un espacio con una limpieza profesional.
Comunidades Arrastra el divisor
Para quién
Profesionales
exigentes.
- Edificios residenciales en Madrid
- Urbanizaciones cerradas
- Administradores de fincas
- Comunidades con instalaciones especiales (piscina, gimnasio)
Tipologías
Adaptamos a
tu proyecto.
01 Comunidad pequeña (3-15 vecinos)
02 Comunidad mediana (15-40 vecinos)
03 Comunidad grande (40+ vecinos)
04 Urbanizaciones cerradas
05 Edificios con piscina y zona deportiva
06 Portales históricos con mármol
07 Edificios mixtos (residencial + comercial)
08 Multibloques con áreas verdes
Comparativa
No es lo mismo
contratar limpieza.
Cuando el presupuesto más barato no incluye lo importante. Aquí lo ves claro.
| Qué firmas | Limpiezas Jiménez | Media del mercado |
|---|---|---|
| Personal en plantilla propia | Sí, 100% en plantilla con alta en SS | Frecuente uso de ETT y subcontratas |
| Misma persona en cada visita | Sí, asignación fija con suplente formado | Rotación habitual sin continuidad |
| Presupuesto cerrado en 24 h | Sí, sin recargos posteriores | Estimaciones aproximadas, extras frecuentes |
| Seguro de RC con cobertura amplia | Póliza vigente, documentación a demanda | Variable, no siempre verificable |
| Formación PRL del personal | Servicio de prevención ajeno, formación al día | Frecuentemente ausente o desactualizada |
| Foto antes/después documentada | Incluida en cada servicio relevante | Rara vez ofrecida |
| Cumplimiento APPCC / UNE 100012 | Documentación entregable a inspección | Solo bajo solicitud explícita |
| Disponibilidad urgencias 24/7 | Respuesta < 4 h en Comunidad de Madrid | Habitualmente solo horario comercial |
FAQ
Preguntas sobre Comunidades
01 ¿Cuánto cuesta limpiar una comunidad de vecinos en Madrid?
Depende del número de vecinos, de los días de limpieza por semana, de las zonas a cubrir (portal, escaleras, ascensor y, si las hay, piscina, gimnasio o garaje) y de servicios periódicos como el cristalizado anual del portal de mármol, que se calcula según su superficie y estado. Presupuesto cerrado anual con personal fijo, sin recargos por puente o festivo, que te enviamos gratis y sin compromiso en 24 horas tras la visita técnica.
02 ¿Cuántas horas/semana es lo habitual?
Depende del edificio. Una comunidad de 20-40 vecinos suele requerir 6-12 horas semanales repartidas en 2-3 visitas. Te lo dimensionamos en la visita.
03 ¿Qué pasa si nuestro técnico habitual se va de vacaciones?
Tenemos un equipo de suplentes formados que conocen las particularidades de cada comunidad. La cobertura es inmediata, sin interrupciones de servicio.
04 ¿Trabajáis con administradores de fincas?
Sí, es nuestro canal principal. Facturación clara, reporting mensual, y comunicación directa con el administrador asignado.
05 ¿Hacéis el mantenimiento de comunidades?
Sí, en su parte de limpieza: portal, escaleras, ascensores, garajes y zonas comunes con personal fijo y calendario pactado, y el mantenimiento de zonas verdes y exteriores si la comunidad lo quiere. Si vemos algo que no funciona en el edificio (una luz fundida, una humedad, una puerta que no cierra), lo comunicamos a presidencia o al administrador de fincas en el informe mensual.
06 ¿Hacéis limpiezas profundas puntuales?
Sí: cristales exteriores anuales, abrillantado de mármol semestral, limpieza de fachada bajo demanda. Se planifican en el plan anual.
07 ¿Cómo es la facturación?
Mensual a 30 días, por transferencia. Factura clara con tareas realizadas y horas dedicadas. Sin letra pequeña.
Dónde trabajamos
Comunidades en
tu zona de Madrid.
Damos servicio de comunidades en toda la Comunidad de Madrid. Estas son las zonas donde es uno de los servicios más solicitados y donde tenemos equipo trabajando con regularidad.
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Visita técnica sin compromiso, presupuesto cerrado en 24 h.